物件詳細
投資用マンション(区分)
スカイコート大森山王
◆角地 ◆エレベーター ◆学生需要あり（日本芸術専門学校：徒歩１０分） ◆アクセスの利便性 （品川：２駅６分、東京駅：８駅１９分）
| 価格(税込) | 990万円 |  利回り |
7.27% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年3月
築33年 |
専有面積 | 16.32m2 壁芯 | 総戸数 | 25 戸 | 階数 |
7階建て 所在階：5階 |
| 所在地 |
東京都大田区山王2-37-2
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| 交通 |
京浜東北・根岸線
「大森」駅 徒歩11分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | スカイコート大森山王 |
| 所在地 | 東京都大田区山王2-37-2 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
990万円 |
満室想定年間収入 | 72万円 | 満室想定表面利回り | 7.27% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 200万5,347円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年3月
築33年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 16.32m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 7階建て 所在階：5階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 8,700円 | 修繕積立金/月 | 8,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
京浜東北線停車駅である大森駅は駅ビルアトレやイトーヨーカ堂をはじめ商業施設が充実しております。
アクセス面では京浜東北線を利用して品川や新橋、東京駅等のビジネス街へ直通アクセスが可能です。 物件は大森駅より徒歩１１分の場所にございます。 日本芸術専門学校の最寄り駅になりますので、学生さんかの賃貸需要にも期待できます。 ご興味持って頂けましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。 ※バルコニー有：バルコニー面積確認中 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/08/05 情報更新日：2024/03/07 次回更新予定： (2024/06/10) |
物件管理番号：si1150si
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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