物件詳細
投資用マンション(区分)
クレッセント本蓮沼
◎オーナーチェンジ物件 利回り6.69% ◎平成5年2月築 ◎オートロック、駐輪スペース完備 ◎南向き・角部屋・1階部分
価格(税込) | 1,380万円 | 利回り |
6.69% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1993年2月
築31年 |
専有面積 | 24.30m2 壁芯 | 総戸数 | 29 戸 | 階数 |
4階建て 所在階:1階 |
所在地 |
東京都板橋区大原町16-8
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交通 |
東京都三田線
「本蓮沼」駅 徒歩4分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 投資用マンション(区分) |
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物件名 | クレッセント本蓮沼 |
所在地 | 東京都板橋区大原町16-8 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
1,380万円 |
満室想定年間収入 | 92万4,000円 | 満室想定表面利回り | 6.69% |
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専有面積坪単価 | 187万7,359円/坪 |
建物
管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
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築年月 |
1993年2月
築31年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 29戸 |
専有面積 | 24.30m2 壁芯 | 構造 |
RC造
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階数 | 4階建て 所在階:1階 |
間取り | 1DK | ||||
バルコニー面積 | 3.00m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
-
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バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
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用途地域 | - | 国土法届出 | - |
費用
管理費/月 | 9,020円 | 修繕積立金/月 | 6,930円 | ||
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固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
備考 |
都営三田線は、大手町、日比谷駅といったターミナル駅を経由する為、都内のあらゆる場所へ出向くことができます。
特に大手町駅は、東京駅と直結しているため、新幹線などもご利用できるため非常に便利となっております。 「本蓮沼」駅の周辺には、飲食店やコンビニが点在しております。 24時間空いているスーパーマーケットもございますので、帰りが遅い方にも便利です。 当物件は平成5年築、鉄筋コンクリート造、4階建て、タイル張りの外観です。 共用部分にはオートロック、駐輪スペースが完備されております。 清掃が行き届いており、管理状態も良好です。 お部屋は南向き角部屋・1階部分、24.30m2の1DKタイプのお部屋です。 現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が見込めます。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
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物件登録情報 |
登録年月日:2023/08/05 情報更新日:2024/02/20 次回更新予定: (2024/05/20) |
物件管理番号:km1380ks
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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