物件詳細
一棟売りアパート
デュオメゾン西馬込 専任
| 価格(税込) | 1億9,480万円 |  利回り |
5.56% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2016年12月
築7年 |
建物面積 | 342.82m2 |
| 土地面積 | 212.63m2 (64.32坪) |
構造 |
軽量鉄骨
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総戸数 | 8 戸 |
| 所在地 |
東京都大田区西馬込１丁目
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| 交通 |
東京都浅草線
「西馬込」駅 徒歩7分
東京都浅草線
「馬込」駅 徒歩11分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | デュオメゾン西馬込 |
| 所在地 | 東京都大田区西馬込１丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億9,480万円 |
満室想定年間収入 | 1,084万8,000円 | 満室想定表面利回り | 5.56% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 187万8,440円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2016年12月
築7年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 8戸 |
| 建物面積 | 342.82m2 | 構造 |
軽量鉄骨
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 23.80m2 [最大] 60.02m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 36.01m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 212.63m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
方向:北西側,種別:私道,幅員:約4.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
◆都営浅草線「西馬込」駅徒歩7分 都営浅草線「馬込」駅徒歩11分 二駅利用可能◆土地面積：212.63m2（約64.32坪） 建物面積：342.82m2（約103.70坪）◆平成28年12月築 軽量鉄骨造3階建◆1Ｋ×4戸、1ＬＤＫ×4戸（住戸最小面積：23.80m2、最大面積：60.02m2）■ Life Information・ローソン 大田西馬込一丁目店…約400ｍ・ライフ上池台店…約1200ｍ・馬込二本木公園…約190ｍ
【現行利回り】5.56% 【現行収入】904,000円／月 特記事項： オーナーチェンジ物件●(1)第三種高度地区と防火地域の範囲：南東側都市計画道路端線から２０メートル部分、(2)第二種高度地区と準防火地域の範囲：２０メートル超部分、(2)については建蔽率６０パーセント、容積率２００パーセント●特別工業地区●埋蔵文化財包蔵地●間取り：１Ｋ×４戸、１ＬＤＫ×４戸●住戸の最小面積２３．８平米、最大面積６０．０２平米 住戸数：8戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/04/19 情報更新日：2024/04/29 次回更新予定： 2024/05/12 |
物件管理番号：0181000130NK02Q
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）渋谷センター
0800-814-3791
東京都 渋谷区渋谷２丁目 １９−１２ 三菱ＵＦＪ信託銀行渋谷ビル５階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）渋谷センター
担当者：棟田清哉
0120-203-413
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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