物件詳細
投資用マンション(区分)
TOP石神井公園
◎アクセス良好 ◎治安の良い住宅街 ◎駅ビルや商店街あり ◎石神井公園などの緑も点在 ◎室内洗濯機置場あり
価格(税込) | 880万円 | 利回り |
6.13% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1984年11月
築39年 |
専有面積 | 15.86m2 壁芯 | 総戸数 | 29 戸 | 階数 |
4階建て 所在階:1階 |
所在地 |
東京都練馬区石神井町7-9-5
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交通 |
西武池袋・豊島線
「石神井公園」駅 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 投資用マンション(区分) |
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物件名 | TOP石神井公園 |
所在地 | 東京都練馬区石神井町7-9-5 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
880万円 |
満室想定年間収入 | 54万円 | 満室想定表面利回り | 6.13% |
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専有面積坪単価 | 183万4,231円/坪 |
建物
管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
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築年月 |
1984年11月
築39年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 29戸 |
専有面積 | 15.86m2 壁芯 | 構造 |
RC造
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階数 | 4階建て 所在階:1階 |
間取り | 1K | ||||
バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 東 | 駐車場在否 |
-
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バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
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用途地域 | - | 国土法届出 | - |
費用
管理費/月 | 5,000円 | 修繕積立金/月 | 5,000円 | ||
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固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
備考 |
東京都練馬区にある「石神井公園」エリアは治安の良い閑静な住宅街が広がっております。
このエリアにはスーパーや飲食店に加えて商店街もあるため、日常の生活に便利な住環境となっております。 アクセス面では、大型ターミナル駅である「池袋」駅や「渋谷」駅まで直通で行けるため、利便性も良好です。 当物件は「石神井公園」駅から徒歩9分の位置にある新耐震基準マンションです。 共用部や建物全体的に綺麗に管理されております。 お部屋は1階部分で、室内には室内洗濯機置場もあるため設備環境も良好です。 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐの家賃収入が可能です。 住環境やアクセス面の良さから、安定した賃貸需要が期待できる物件です。 お問い合わせをお待ちしております。 |
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物件登録情報 |
登録年月日:2023/08/28 情報更新日:2024/02/26 次回更新予定: (2024/05/27) |
物件管理番号:ik880wq
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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