物件詳細
投資用マンション(区分)
明石土山駅前スカイハイツＣ棟
| 価格(税込) | 880万円 |  利回り |
8.18% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1983年8月
築40年 |
専有面積 | 66.00m2 壁芯 | 総戸数 | 264 戸 | 階数 |
14階建て 所在階：1階 |
| 所在地 |
明石市二見町西二見
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| 交通 |
山陽本線 神戸-下関
「土山」駅 徒歩5分
山陽電鉄本線
「西二見」駅 徒歩23分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 明石土山駅前スカイハイツＣ棟 |
| 所在地 | 明石市二見町西二見 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
880万円 |
満室想定年間収入 | 72万円 | 満室想定表面利回り | 8.18% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 44万771円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1983年8月
築40年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 264戸 |
| 専有面積 | 66.00m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 14階建て 所在階：1階 |
| 間取り | 3LDK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南東 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 8,180円 | 修繕積立金/月 | 9,900円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 4,080円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
●オーナーチェンジ物件●賃料：60,000円、表面利回り：8.18％、契約始期日：H22.4月〜●R4年固定資産税・都市計画税：土地4,267円、建物49,795円
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/09/17 情報更新日：2023/10/03 次回更新予定： 2023/11/02 |
物件管理番号：60780175000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 東加古川店
079-453-5800
兵庫県 加古川市 平岡町新在家3丁目289-8-101
国土交通大臣(4)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
東加古川店
079-453-5800
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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