北海道岩見沢市12条西3丁目 1棟アパート

【全空】利回り88％　土地積算147％　木造　2棟一括

価格(税込)	430万円	利回り	88.19% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1969年12月築54年	建物面積	472.00m²
土地面積	527.26m² (159.50坪)	構造	木造
総戸数	12 戸
所在地	北海道岩見沢市十二条西
交通	函館本線「岩見沢」駅徒歩19分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	北海道岩見沢市12条西3丁目 1棟アパート
所在地	北海道岩見沢市十二条西
交通	函館本線「岩見沢」駅徒歩19分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	430万円	満室想定年間収入	379万2,000円	満室想定表面利回り	88.19%
建物面積坪単価	3万116円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1969年12月築54年	現況	空家	総戸数	12戸
建物面積	472.00m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	[最小] 38.00m² [最大] 40.00m²
間取り１	2DK	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	有	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	527.26m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	接道状況:一方方向:北東側,種別:公道,幅員:約3.60m			地目	宅地
都市計画区域	非線引き都市計画区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	■満室想定利回り88.19％（現況：全空） ■土地積算147.14% ■昭和44年築木造　アパート2棟一括（2DK×12戸、P2台） ■JR函館本線「岩見沢」駅　徒歩19分 ■設備：上水道、下水道、物置 ■相続税路線価：12000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※本物件は解体または大規模修繕を行う必要がございます。 ※屋根が一部壊れており、雨漏りが3部屋発生しております。（詳細確認中） ※築年数については、月日不詳でございます。 ※建物の解体費用につきましては、買主様負担でございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
物件登録情報	登録年月日：2023/05/26 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/03

備考

■満室想定利回り88.19％（現況：全空） ■土地積算147.14% ■昭和44年築木造　アパート2棟一括（2DK×12戸、P2台） ■JR函館本線「岩見沢」駅　徒歩19分 ■設備：上水道、下水道、物置 ■相続税路線価：12000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※本物件は解体または大規模修繕を行う必要がございます。 ※屋根が一部壊れており、雨漏りが3部屋発生しております。（詳細確認中） ※築年数については、月日不詳でございます。 ※建物の解体費用につきましては、買主様負担でございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s

物件登録情報

登録年月日：2023/05/26
情報更新日：2024/04/27
次回更新予定： 2024/05/03

物件管理番号：000BKN22-S6133a

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