物件詳細
一棟売りアパート
一棟売りアパート 宮城県仙台市太白区八木山松波町 4,900万 専任
◇オーナーチェンジ物件！満室時年間想定利回り１３．４６％ ◇仙台市営地下鉄東西線『八木山動物公園』駅まで徒歩１９分！ ◇２０２２年９月外装塗装工事完了！ ◇インターネット使用料無料！ ◇セブンイレブン仙台青山店徒歩４分
| 価格(税込) | 4,900万円 |  利回り |
13.40% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1996年3月
築28年 |
建物面積 | 397.48m2 |
| 土地面積 | 664.07m2 (200.88坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 16 戸 |
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区八木山松波町
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| 交通 |
仙台市地下鉄東西線
「八木山動物公園」駅 徒歩19分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りアパート 宮城県仙台市太白区八木山松波町 4,900万 |
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区八木山松波町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4,900万円 |
満室想定年間収入 | 659万7,600円 | 満室想定表面利回り | 13.40% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 40万7,526円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1996年3月
築28年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 16戸 |
| 建物面積 | 397.48m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 24.80m2 [最大] 24.80m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 30.20m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 664.07m2 公簿 | 建ペイ率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 接道状況 |
接道状況:二方 方向:南側,種別:公道,幅員:約5.90m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年6月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
※記載された引渡可能年月より早くお引渡しできる可能性あり。
◆駐車場：７区画中１区画使用中（使用料４，４００円／月）◆町内会費：１００円／月（任意加入）◆間取り：左右反転タイプあり。◆２０１号室のみ洋室７．５帖の南西側に小窓あり。 空戸数7戸／総戸数16戸 住戸数：16戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/09/21 情報更新日：2024/04/28 次回更新予定： 2024/05/07 |
物件管理番号：016700000955232
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 仙台センター
0120-437-324
022-212-4581
宮城県仙台市青葉区一番町3-1-1 仙台ファーストタワー7F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 仙台センター
担当者：矢澤 樹
0120-437-324
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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