物件詳細
一棟売りアパート
新潟県南魚沼市舞子 １棟アパート
【満室】P戸数分有 利回り11% 2DK リースバック可
| 価格(税込) | 850万円 |  利回り |
11.24% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2004年7月
築19年 |
建物面積 | 158.64m2 |
| 土地面積 | 1,242.00m2 (375.70坪) |
構造 |
木造
|
総戸数 | 2 戸 |
| 所在地 |
新潟県南魚沼市舞子
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| 交通 |
上越線
「石打」駅 徒歩52分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 新潟県南魚沼市舞子 １棟アパート |
| 所在地 | 新潟県南魚沼市舞子 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
850万円 |
満室想定年間収入 | 95万4,996円 | 満室想定表面利回り | 11.24% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 17万7,125円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2004年7月
築19年 |
現況 |
空家
|
総戸数 | 2戸 |
| 建物面積 | 158.64m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 38.00m2 [最大] 40.00m2 |
||||
| 間取り１ | 2DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1,242.00m2 公簿 | 建ペイ率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 種別:公道
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地目 | 原野 | ||
| 都市計画区域 | 非線引き都市計画区域 | 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■現況利回り11.24％（満室稼働） ■平成16年築木造２階建(２DKメゾネットタイプ×2戸、P2台（軽自動車のみ）) ■JR上越線「石打」駅 バス6分「小原下車」徒歩15分 ■設備：プロパンガス、公営水道、浄化槽、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場 ■固定資産税路線価：7251円/平米（倍率地域（倍率1.1倍）） ■現況有姿・公簿売買 ※1戸については、現オーナー様が使用しております。（売却後、退去を予定しております） ※現オーナー様が新たな居住先を見つけるまでは、リースバック可能でございます。 ※本物件は、未登記物件でございます。（建物情報は課税明細書を参照） ※車庫については、2台駐車可能でございます（軽自動車のみ） ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/10/03 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/03 |
物件管理番号：0000BKN23-S9530
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(1)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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