物件詳細
投資用マンション(区分)
ＢＯＮＤ西新井大師西ステーションゲート 専任
■日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩２分の好立地■２０１９年築の築浅マンション■ウォークインクローゼットは洋室、洗面室両方から利用できます♪■ペット飼育可（細則有）■宅配ボックス ■オートロック ※表面利回りとは、物件価格に対する年間賃料収入の割合であり、公租公課、地代、管理料の必要経費は考慮されておりません。賃料、利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
| 価格(税込) | 4,300万円 |  利回り |
3.31% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2019年1月
築5年 |
専有面積 | 50.00m2 壁芯 | 総戸数 | 53 戸 | 階数 |
11階建て 所在階：11階 |
| 所在地 |
東京都足立区西新井７丁目
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| 交通 |
日暮里舎人ライナー
「西新井大師西」駅 徒歩2分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ＢＯＮＤ西新井大師西ステーションゲート |
| 所在地 | 東京都足立区西新井７丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4,300万円 |
満室想定年間収入 | 142万5,600円 | 満室想定表面利回り | 3.31% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 284万2,975円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2019年1月
築5年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 50.00m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 11階建て 所在階：11階 |
| 間取り | 2LDK | ||||
| バルコニー面積 | 7.95m2 | バルコニー方向 | 東 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 1万1,200円 | 修繕積立金/月 | 3,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
オーナーチェンジ物件 現況賃貸中 サブリース賃料１１８，８００円／月額 表面利回り：３．３１％
注意事項： サブリース契約中「フォーナイン（株）」賃料118,800円／月にて賃貸中 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/06/18 情報更新日：2024/04/28 次回更新予定： 2024/05/04 |
物件管理番号：0257000AAA04829
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社
03-6867-0731
東京都 中央区 京橋三丁目13番1号
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売ソリューション営業室（内山）
03-6867-1115
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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