物件詳細
一棟売りマンション
ルミナーレ東大阪
| 価格(税込) | 8,700万円 |  利回り |
5.93% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年12月
築32年 |
建物面積 | 396.55m2 |
| 土地面積 | 252.60m2 (76.41坪) |
構造 |
鉄骨造
|
総戸数 | - |
| 所在地 |
東大阪市新庄東
|
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| 交通 |
近鉄けいはんな線
「荒本」駅 徒歩16分
片町線
「鴻池新田」駅 徒歩25分
近鉄けいはんな線
「吉田」駅 徒歩27分
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物件画像
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|
物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | ルミナーレ東大阪 |
| 所在地 | 東大阪市新庄東 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
8,700万円 |
満室想定年間収入 | 516万6,000円 | 満室想定表面利回り | 5.93% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 72万5,263円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年12月
築32年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 396.55m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 4階建て 地下1階 |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 1R | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 252.60m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北側,種別:公道,幅員:約8.00m,接道長さ:約9.14m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
※オーナーチェンジ物件/契約不適合責任免責/建物面積その他＝4階部分87.99m2、別途地下72.62m2有/現況：15部屋中11部屋賃貸中/現況賃料（共益費込）月額：430,500円/年間予定賃料収入：5,166,000円
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2022/01/13 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/27 |
物件管理番号：60515376000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
06-4868-8298
兵庫県 尼崎市 長洲本通1丁目7-16 マイシュ・デ・カサ1階
国土交通大臣(4)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
尼崎店
06-4868-8298
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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