パレ・ロワール

価格(税込)	6,380万円	利回り	7.93% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1986年2月築38年	建物面積	155.52m²
土地面積	106.75m² (32.29坪)	構造	RC造
総戸数	8 戸
所在地	埼玉県所沢市小手指町１丁目
交通	西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩8分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	パレ・ロワール
所在地	埼玉県所沢市小手指町１丁目
交通	西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩8分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	6,380万円	満室想定年間収入	506万4,000円	満室想定表面利回り	7.93%
建物面積坪単価	135万6,154円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1986年2月築38年	現況	賃貸中	総戸数	8戸
建物面積	155.52m²	構造	RC造	階数	3階建て
専有面積	[最小] 19.44m² [最大] 20.00m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	106.75m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	160％
接道状況	接道状況:一方方向:西側,種別:公道,幅員:約4.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	【アピールポイント】＊西武池袋線「小手指」駅徒歩8分の立地＊満室時想定利回り7.77％（満室稼働中）＊小手指駅からは高低差の少ないフラットな道＊共用部分：防犯カメラ有＊白を基調とした落ちついた外観＊定期的にメンテナンスを行っております。【現行利回り】7.93%　【現行収入】422,000円／月注意事項：オーナーチェンジ特記事項：間取り：１Ｒ×８戸住戸数：8戸
物件登録情報	登録年月日：2024/04/02 情報更新日：2024/04/28 次回更新予定： 2024/05/11

備考

【アピールポイント】＊西武池袋線「小手指」駅徒歩8分の立地＊満室時想定利回り7.77％（満室稼働中）＊小手指駅からは高低差の少ないフラットな道＊共用部分：防犯カメラ有＊白を基調とした落ちついた外観＊定期的にメンテナンスを行っております。

【現行利回り】7.93%　【現行収入】422,000円／月

注意事項：
オーナーチェンジ

特記事項：
間取り：１Ｒ×８戸

住戸数：8戸

物件登録情報

登録年月日：2024/04/02
情報更新日：2024/04/28
次回更新予定： 2024/05/11

物件管理番号：0181000150NK0NI

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