物件詳細
投資用マンション(区分)
レイズビル高田馬場 専任
・表面利回り約４．８３％のオーナーチェンジ物件。 ・２駅２路線利用可能な立地に位置しております。 ・南、東、西の三方角部屋。 ・９階建の５階建部分のお部屋です。
| 価格(税込) | 2,480万円 |  利回り |
4.80% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1992年3月
築32年 |
専有面積 | 32.03m2 | 総戸数 | 9 戸 | 階数 |
9階建て 所在階：5階 |
| 所在地 |
東京都新宿区西早稲田３丁目
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| 交通 |
東京メトロ東西線
「高田馬場」駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線
「雑司が谷」駅 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | レイズビル高田馬場 |
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田３丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,480万円 |
満室想定年間収入 | 120万円 | 満室想定表面利回り | 4.80% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 255万9,583円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 自主管理 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1992年3月
築32年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 32.03m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 9階建て 所在階：5階 |
| 間取り | 2K | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万円 | 修繕積立金/月 | 1万5,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年5月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
本物件にバルコニーはございますが、面積については不明です。
管理費・修繕積立金は売主の申告によるものです。 空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数9戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/09/12 情報更新日：2024/04/28 次回更新予定： 2024/05/07 |
物件管理番号：016700000953920
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 渋谷営業部
0120-711-194
03-3486-4001
東京都渋谷区渋谷1-9-8 朝日生命宮益坂ビル 6階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 渋谷営業部
担当者：陰山 理奈
0120-711-194
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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