物件詳細
一棟売りアパート
青森県青森市桜川1丁目 1棟アパート
利回り24% 土地積算116% S58年築木造 角地
価格(税込) | 1,100万円 | 利回り |
24.65% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1983年10月
築40年 |
建物面積 | 429.21m2 |
土地面積 | 398.95m2 (120.68坪) |
構造 |
木造
|
総戸数 | 5 戸 |
所在地 |
青森県青森市桜川
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交通 |
青い森鉄道
「筒井」駅 徒歩23分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 一棟売りアパート |
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物件名 | 青森県青森市桜川1丁目 1棟アパート |
所在地 | 青森県青森市桜川 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
1,100万円 |
満室想定年間収入 | 271万2,000円 | 満室想定表面利回り | 24.65% |
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建物面積坪単価 | 8万4,722円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
1983年10月
築40年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 5戸 |
建物面積 | 429.21m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
専有面積 |
[最小] 60.00m2 [最大] 150.00m2 |
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間取り1 | - | 間取り2 | - | 間取りその他 |
2LDK×3戸、1LDK×1戸、5LDK(推定)×1戸
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駐車場在否 |
有
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全戸バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
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土地面積 | 398.95m2 公簿 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 150% |
接道状況 |
接道状況:角地 種別:公道 方向:北東側
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
備考 |
■満室想定利回り24.65%(現況利回り8.95%) ■土地積算116.06% ■昭和58年築木造2階建(2LDK×3戸、1LDK×1戸、5LDK×1戸 P5台) ■JR東北本線「青森」駅 バス20分 「桜川」下車 徒歩4分 ■設備:駐輪場あり、バス・トイレ別、都市ガス ■相続税路線価:32000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※本物件の一部が未登記で増築している可能性があります。(詳細確認中) ※一部水回りやボイラーが故障しております。 ※入居開始期間については、現管理会社に引き継がれたため貸家を除く全部屋が、同じ入居開始時期になっております。 入居時の契約条件も受け継いでおります。 ※本物件は、洪水・津波浸水想定区域に該当しております。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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物件登録情報 |
登録年月日:2023/10/04 情報更新日:2024/04/28 次回更新予定: 2024/05/04 |
物件管理番号:0000BKN23-S9833
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(1)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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