物件詳細
投資用マンション(区分)
ルーブル池上2
◆オートロック ◆角部屋、室内洗濯機置場 ◆エレベーター ◆アクセスの利便性(五反田：４駅８分、新橋：９駅１９分）
| 価格(税込) | 1,600万円 |  利回り |
4.80% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1995年3月
築29年 |
専有面積 | 19.01m2 壁芯 | 総戸数 | 43 戸 | 階数 |
6階建て 所在階：3階 |
| 所在地 |
東京都大田区仲池上2-18-12
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| 交通 |
東京都浅草線
「西馬込」駅 徒歩10分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ルーブル池上2 |
| 所在地 | 東京都大田区仲池上2-18-12 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,600万円 |
満室想定年間収入 | 76万8,000円 | 満室想定表面利回り | 4.80% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 278万2,354円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1995年3月
築29年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 19.01m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 6階建て 所在階：3階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 2.39m2 | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 8,100円 | 修繕積立金/月 | 3,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
西馬込駅は都営浅草線の終着駅になりますので、毎朝座って通勤通学できる点が利点になります。
乗り換えなしで、ビジネスエリアの五反田まで約８分、日本橋へは約２４分でアクセス可能で、都心部へのアクセス良好です。 物件は西馬込駅より徒歩１０分の閑静な住宅地にございます。 共有部分にはオートロックで防犯面安心です。 現在、賃貸中のオーナーチェンジ物件でございますので、お引渡しと同時に家賃収入を得ることが可能でございます。 ご興味持って頂けましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/10/21 情報更新日：2024/04/22 次回更新予定： (2024/07/22) |
物件管理番号：si1600si
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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