物件詳細
一棟売りアパート
福岡県福岡市早良区原2丁目 1棟アパート
【高稼働】利回り10% S62年築木造 単身者向け
| 価格(税込) | 3,150万円 |  利回り |
10.66% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年10月
築36年 |
建物面積 | 161.04m2 |
| 土地面積 | 171.65m2 (51.92坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 10 戸 |
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区原
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| 交通 |
福岡市空港線
「藤崎」駅 徒歩19分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 福岡県福岡市早良区原2丁目 1棟アパート |
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,150万円 |
満室想定年間収入 | 335万6,400円 | 満室想定表面利回り | 10.66% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 64万6,623円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年10月
築36年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 10戸 |
| 建物面積 | 161.04m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 16.00m2 [最大] 18.00m2 |
||||
| 間取り１ | 1R | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 171.65m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 種別:公道
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り10.66%（現況利回り9.65%） ■土地積算評価73.56% ■昭和62年築木造2階建（1R×5戸、ロフト付き1R×5戸） ■福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩19分 ■設備：公営水道、プロパンガス、公共下水、シャワー、給湯、ロフト付き ■大規模修繕済み及び床下シロアリ駆除済み ■相続税路線価：13500円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ・同種同規模（共同住宅）の再建築は不可でございます。 ・2戸室内にて入居者様が亡くなっております。（原状回復・特殊清掃済み） 現在、1戸入居済みでございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/10/25 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/03 |
物件管理番号：000BKN23-S10341
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(1)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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