物件詳細
投資用マンション(区分)
日神パレステージ大宮中央 専任
★大宮駅から徒歩８分 ★角部屋 ★ポーチ付き（面積：約９．８２m2）
| 価格(税込) | 4,460万円 |  利回り |
4.50% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2005年5月
築18年 |
専有面積 | 72.05m2 壁芯 | 総戸数 | 78 戸 | 階数 |
14階建て 地下1階 所在階：4階 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目
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| 交通 |
京浜東北・根岸線
「大宮」駅 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 日神パレステージ大宮中央 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4,460万円 |
満室想定年間収入 | 202万8,000円 | 満室想定表面利回り | 4.50% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 204万6,329円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2005年5月
築18年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 72.05m2 壁芯 | 構造 |
RC造
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階数 | 14階建て 地下1階 所在階：4階 |
| 間取り | 3LDK | ||||
| バルコニー面積 | 12.40m2 | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
空有
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 9,500円 | 修繕積立金/月 | 1万7,700円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 4万5,600円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年5月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
ポーチ面積：９．８２m2
■インターネット使用料：１，５００円／月額■町会費：３００円／月額■管理組合運営協力金：２，０００円／月額 空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数78戸 注意事項： 準防火地域、景観誘導区域(市街化区域) |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/10/22 情報更新日：2024/04/28 次回更新予定： 2024/05/07 |
物件管理番号：016700000957701
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 大宮センター
0120-459-691
048-645-9691
埼玉県さいたま市大宮区仲町2-75 大宮フコク生命ビル8階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 大宮センター
担当者：廣田 慎
0120-459-691
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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