物件詳細
投資用マンション(区分)
レアライズ錦糸町
セキュリティ◎駅チカ、デザイナーズ物件
| 価格(税込) | 2,640万円 |  利回り |
4.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2014年3月
築10年 |
専有面積 | 26.36m2 壁芯 | 総戸数 | 25 戸 | 階数 |
9階建て 所在階：7階 |
| 所在地 |
東京都墨田区緑4-1-11
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| 交通 |
東京都新宿線
「菊川」駅 徒歩8分
中央・総武緩行線
「錦糸町」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線
「錦糸町」駅 徒歩11分
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | レアライズ錦糸町 |
| 所在地 | 東京都墨田区緑4-1-11 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | 宅建業社 |
| 売却希望時期 | 特に無し |
| 価格(税込) |
2,640万円 |
満室想定年間収入 | 105万8,400円 | 満室想定表面利回り | 4.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 331万801円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | JCIA確認12第01799号 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2014年3月
築10年 |
現況 |
居住中
|
総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 26.36m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 9階建て 所在階：7階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 3.51m2 | バルコニー方向 | 北 | 駐車場在否 |
-
|
| バス・トイレ別 | バス・トイレ別 | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 7,500円 | 修繕積立金/月 | 1,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
管理情報
| 備考 |
菊川駅より徒歩8分の地に建つ高級マンションです。錦糸町駅も利用可能で、新宿や渋谷、大手町、東京などへもダイレクトアクセスが可能です。
近隣には、スーパーやコンビニなども点在し、日常のお買い物にも困りません。 オートロック・防犯カメラ・TVモニター付インターホンといった基本的な防犯設備も完備されています。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/11/10 情報更新日：2024/02/26 次回更新予定： (2024/05/27) |
物件管理番号：20231110
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レアルエージェンシー
03-6271-0606
東京都 中央区 京橋2-14-1 兼松ビルディング4階
東京都知事(2)第93937号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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