物件詳細

一棟売りマンション

岐阜県岐阜市則武中1丁目 1棟マンション

【R3年大規模修繕済】利回り16% 昭和59年築RC造
価格(税込) 2,500万円
利回り
16.37%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1984年5月
築40年
建物面積 308.81m2
土地面積 218.49m2
(66.09坪)
構造
RC造
総戸数 12 戸
所在地
岐阜県岐阜市則武中
交通
高山本線 岐阜-猪谷 「岐阜」駅 徒歩54分
岐阜県岐阜市則武中1丁目 1棟マンション

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 岐阜県岐阜市則武中1丁目 1棟マンション
所在地 岐阜県岐阜市則武中
交通
  • 高山本線 岐阜-猪谷 「岐阜」駅 徒歩54分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 2,500万円
満室想定年間収入 409万3,104円 満室想定表面利回り 16.37%
建物面積坪単価 26万7,622円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 1984年5月
築40年
現況
賃貸中
総戸数 12戸
建物面積 308.81m2 構造
RC造
階数 3階建て
専有面積 [最小] 16.00m2
[最大] 35.00m2
間取り1 1R 間取り2 - 間取りその他
2DK×1、事務所×1戸
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 218.49m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
接道状況:一方 種別:公道
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
■満室想定利回り16.37%(現況利回り5.96%) ■積算評価82.15% ■昭和59年築RC3階建マンション(事務所×1、2DK×1戸、1R×10戸) ■JR東海道本線「岐阜」駅 バス「北高前」下車 徒歩5分 ■修繕履歴:外壁塗装、屋上防水工事(2021年) ■相続税路線価:54000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※1部屋火事による死亡(リフォーム済み)2020年 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
物件登録情報
物件管理番号:0000BKN23-S9720
取扱い不動産会社
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(1)第103901号

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問合せ営業所
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053

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