物件詳細
投資用マンション(区分)
ライオンズマンション東池袋第２
◎オーナーチェンジ物件 利回り５．３６％ ◎オートロック、エレベーター、駐輪スペース、コインランドリー完備 ◎複数路線利用可能 ◎北西向き・角部屋・５階部分
| 価格(税込) | 1,500万円 |  利回り |
5.36% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1982年1月
築42年 |
専有面積 | 17.16m2 壁芯 | 総戸数 | 74 戸 | 階数 |
11階建て 所在階：5階 |
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋2-1-12
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| 交通 |
山手線
「大塚」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線
「新大塚」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線
「東池袋」駅 徒歩10分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ライオンズマンション東池袋第２ |
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋2-1-12 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,500万円 |
満室想定年間収入 | 80万4,000円 | 満室想定表面利回り | 5.36% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 288万9,672円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1982年1月
築42年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 17.16m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 11階建て 所在階：5階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 北西 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 7,410円 | 修繕積立金/月 | 7,800円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
当物件は山手線「大塚」駅より徒歩７分の場所にございます。
「大塚」駅はアトレや昔ながらの商店街が複数あり、日々のお買い物が便利なうえ、隣駅の池袋を経由して方面へのアクセスが便利です。 当マンションは、総戸数７４戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、地上１１階建て、タイル張りの外観です。 共用部分にはオートロック、エレベーター、駐輪スペース、宅配ボックス、コインランドリーが完備されております。 １階部分にはローソンストア１００東池袋店がございます。 お部屋は北西向き角部屋、５階部分、１７．１６m2の１Kタイプです。 現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が期待できます。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 ※バルコニー有：バルコニー面積確認中 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/11/20 情報更新日：2024/02/26 次回更新予定： (2024/05/27) |
物件管理番号：km1500ss
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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