物件詳細
投資用マンション(区分)
菱和パレス東池袋
◎オーナーチェンジ物件 利回り５．７６％ ◎平成３年築 ◎オートロック、宅配ボックス、駐輪スペース完備 ◎バス・トイレ別、室内洗濯機置き場有り
| 価格(税込) | 1,500万円 |  利回り |
5.76% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年5月
築32年 |
専有面積 | 24.30m2 壁芯 | 総戸数 | 19 戸 | 階数 |
3階建て 所在階：1階 |
| 所在地 |
東京都豊島区雑司が谷1-46-14
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| 交通 |
東京メトロ有楽町線
「東池袋」駅 徒歩7分
東京都荒川線
「東池袋四丁目」駅 徒歩9分
山手線
「池袋」駅 徒歩15分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 菱和パレス東池袋 |
| 所在地 | 東京都豊島区雑司が谷1-46-14 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,500万円 |
満室想定年間収入 | 86万4,000円 | 満室想定表面利回り | 5.76% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 204万608円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年5月
築32年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 24.30m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て 所在階：1階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 3.78m2 | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
-
|
| バス・トイレ別 | バス・トイレ別 | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万930円 | 修繕積立金/月 | 1万2,510円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
「東池袋」駅は東京メトロ有楽町線の駅の１つ、池袋から一駅の場所にございます。
池袋駅に近いこともあって住宅地が広がっております。 サンシャインシティなど池袋を代表する商業施設もございますので、生活利便性が高い場所です。 当マンションは平成３年築、タイル張りの外観です。 共用部分にはオートロック、宅配ボックス、駐輪スペースが完備されております。 清掃が行き届いており、管理状態も良好です。 お部屋は西向き１階部分、２４．３０m2の１Kタイプです。 バス・トイレ別、室内には洗濯機置き場がございます。 現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が期待できます。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/11/20 情報更新日：2024/02/26 次回更新予定： (2024/05/27) |
物件管理番号：km1500aa
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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