物件詳細
一棟売りマンション
一棟売りマンション 宮城県仙台市若林区石垣町 1億5,200万
■市営地下鉄南北線「愛宕橋」駅徒歩６分。 ■現況満室賃貸中。現況利回り５．９１％。 ■間取り：１ＬＤＫ×１２戸 【ライフインフォメーション】 ・西友五橋店…約９５０ｍ ・ローソン仙台土樋店…約３７０ｍ ・ツルハドラッグ仙台荒町店…約４２０ｍ ・荒町公園…約５２０ｍ
| 価格(税込) | 1億5,200万円 |  利回り |
6.50% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1994年3月
築30年 |
建物面積 | 360.96m2 |
| 土地面積 | 555.38m2 (168.00坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 12 戸 |
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区石垣町
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| 交通 |
仙台市地下鉄南北線
「愛宕橋」駅 徒歩6分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りマンション 宮城県仙台市若林区石垣町 1億5,200万 |
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区石垣町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億5,200万円 |
満室想定年間収入 | 992万1,600円 | 満室想定表面利回り | 6.50% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 139万2,063円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1994年3月
築30年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 12戸 |
| 建物面積 | 360.96m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 28.50m2 [最大] 28.50m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 58.81m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 555.38m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:二方 方向:南側,種別:私道,幅員:約4.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年6月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
駐車場附置義務条例、立地適正化計画、景観計画
【私道負担について】(1)地番：３１番３ 地積：１７６．４２m2 持分：２４分の８(2)地番：３５番２ 地積：４１．９４m2 持分：１１分の１合計６２．６１m2※記載された引渡可能年月より早くお引渡しできる可能性あり。 空戸数0戸／総戸数12戸 注意事項： 準防火地域、第3種高度地区、屋外広告物条例 住戸数：12戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/11/10 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/06 |
物件管理番号：016700000958802
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 仙台センター
0120-437-324
022-212-4581
宮城県仙台市青葉区一番町3-1-1 仙台ファーストタワー7F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 仙台センター
担当者：川崎 和希
0120-437-324
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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