物件詳細
一棟売りアパート
ウェルスクエア自由が丘ＥＡＳＴ 専任
| 価格(税込) | 6億円 |  利回り |
3.82% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2018年1月
築6年 |
建物面積 | 546.33m2 |
| 土地面積 | 542.14m2 (164.00坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 20 戸 |
| 所在地 |
東京都世田谷区奥沢２丁目
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| 交通 |
東急大井町線
「緑が丘」駅 徒歩4分
東急目黒線
「奥沢」駅 徒歩9分
東急東横線
「自由が丘」駅 徒歩13分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | ウェルスクエア自由が丘ＥＡＳＴ |
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
6億円 |
満室想定年間収入 | 2,296万8,000円 | 満室想定表面利回り | 3.82% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 363万536円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | 第BNV確済17-611号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2018年1月
築6年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 20戸 |
| 建物面積 | 546.33m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 23.36m2 [最大] 35.82m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 542.14m2 公簿 | 建ペイ率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道状況 |
方向:南側,種別:公道,幅員:約3.60m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
◆世田谷区奥沢の閑静な住宅地に存する1棟収益物件のご紹介です！◆土地面積542.14m2！総戸数20戸 2018年1月築の2階建て◆3駅3路線利用可能！東急大井町線「緑が丘」駅徒歩4分！◆人気の自由が丘エリアが生活圏！お買い物にもご飲食にも便利な立地
【現行利回り】3.82% 【現行収入】1,914,000円／月 注意事項： オーナーチェンジ 特記事項： 第一種文教地区・日影規制４−２．５ｈ／１５ｍ・総戸数２０戸（１Ｋ ２３．３６m2×８戸・１ＤＫ ２５．８４m2×１戸・１ＤＫ ２９．６４m2×８戸・１ＤＫ ３２．１３m2×１戸・１ＬＤＫ ２８．５７m2×１戸・１ＬＤＫ ３５．８２m2×１戸） ・サブリース契約中、月額１，９１４，０００円、契約期間：２０２２年４月１日〜２０２４年３月３１日迄（契約引継可）（積水ハウス不動産東京株式会社による） ・現況：満室 住戸数：20戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/02/22 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/10 |
物件管理番号：0181000190MK9R1
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）自由が丘センター
0800-814-3796
東京都 目黒区自由が丘２−１０−２２ 三菱UFJ信託銀行自由が丘ビル４階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）自由が丘センター
担当者：竹内大介
0120-203-416
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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