物件詳細

一棟売りアパート

群馬県高崎市上佐野町 1棟アパート

【利回り34%】S49年築S造 駅徒歩10分 リースバック可
価格(税込) 780万円
利回り
34.62%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1974年1月
築50年
建物面積 171.72m2
土地面積 98.20m2
(29.71坪)
構造
鉄骨造
総戸数 4 戸
所在地
群馬県高崎市上佐野町
交通
上越新幹線 「高崎」駅 徒歩22分
群馬県高崎市上佐野町 1棟アパート

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りアパート
物件名 群馬県高崎市上佐野町 1棟アパート
所在地 群馬県高崎市上佐野町
交通
  • 上越新幹線 「高崎」駅 徒歩22分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 780万円
満室想定年間収入 270万円 満室想定表面利回り 34.62%
建物面積坪単価 15万157円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 1974年1月
築50年
現況
賃貸中
総戸数 4戸
建物面積 171.72m2 構造
鉄骨造
階数 2階建て
専有面積 [最小] 35.00m2
[最大] 40.00m2
間取り1 - 間取り2 - 間取りその他
2K×3戸
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 98.20m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
接道状況:角地 方向:西側,種別:公道,幅員:約5.60m 方向:南側
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
■満室想定利回り34.62%(現況利回り24.62%) ■昭和49年築S造2階建(事務所×1戸、2K×3戸、P1台(屋内)) ■上信電鉄「佐野のわたし」駅 徒歩10分 ■修繕履歴 ・1部屋室内リフォーム済み:費用約120万円(平成30年) ・屋上防水(東側のみ):費用約37万円(令和4年) ■相続税路線価:48000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ・現在、1階の事務所および2階の1部屋を現オーナー様が使用しております。 ・リースバックについて、2階の1部屋は退居予定ですが、  1階の事務所は、倉庫として長期リースバック予定でございます。 ・現況利回りについては、1階事務所(倉庫)のリースバック賃料も含みます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
物件登録情報
物件管理番号:0000BKN23-S8667
取扱い不動産会社
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 豊島区 池袋2-36-1 INFINITY IKEBUKURO 8F-56
東京都知事(1)第103901号

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問合せ営業所
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053

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築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
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