物件詳細
投資用マンション(区分)
THE SENDAI TOWER 専任
■オーナーチェンジ物件 ■仙台市営地下鉄東西線「青葉通一番町」駅徒歩約１分でサンモール一番町・マーブルロード等アーケード街至近のタワーレジデンス！ ■１〜３階は商業施設でクリニックやカフェ等が入居（シリウス一番町） ■ダブルオートロック（エントランス・エレベーターホール） ■ダブルトランクルーム（住戸隣接部分・地下１階部分） ■オーナーズラウンジ・シアタールームあり（４階部分） ■制震構造・直接基礎
| 価格(税込) | 5,300万円 |  利回り |
4.30% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2013年12月
築10年 |
専有面積 | 55.19m2 壁芯 | 総戸数 | 118 戸 | 階数 |
22階建て 地下1階 所在階：4階 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区一番町２丁目
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| 交通 |
仙台市地下鉄東西線
「青葉通一番町」駅 徒歩1分
仙台市地下鉄南北線
「仙台」駅 徒歩7分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | THE SENDAI TOWER |
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
5,300万円 |
満室想定年間収入 | 204万円 | 満室想定表面利回り | 4.30% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 317万4,607円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2013年12月
築10年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 118戸 |
| 専有面積 | 55.19m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 22階建て 地下1階 所在階：4階 |
| 間取り | 2LDK | ||||
| バルコニー面積 | 9.39m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万1,600円 | 修繕積立金/月 | 8,360円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年6月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
※記載された期日より早めの引渡しが可能な場合があります。
【お部屋の特徴】ガス温水式床暖房（ＬＤ部分）／間取：２ＬＤＫ＋ＷＩＣ／ミストサウナ機能付きガス温水式浴室換気暖房乾燥機／ＴＶモニター付きインターホン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗浄乾燥機 等 空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数118戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/11/30 情報更新日：2024/04/28 次回更新予定： 2024/05/07 |
物件管理番号：016700000961428
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 仙台センター
0120-437-324
022-212-4581
宮城県仙台市青葉区一番町3-1-1 仙台ファーストタワー7F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 仙台センター
担当者：後藤 琢
0120-437-324
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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