物件詳細
投資用マンション(区分)
千里中央ローズヴィラ
| 価格(税込) | 2,390万円 |  利回り |
7.20% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年9月
築39年 |
専有面積 | 88.75m2 壁芯 | 総戸数 | 34 戸 | 階数 |
5階建て 地下1階 所在階：2階 |
| 所在地 |
豊中市上新田２丁目
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| 交通 |
大阪モノレール本線
「千里中央」駅 徒歩13分
北大阪急行南北線
「千里中央」駅 徒歩17分
阪急千里線
「南千里」駅 バス11分 「津雲台七丁目」バス停 徒歩7分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 千里中央ローズヴィラ |
| 所在地 | 豊中市上新田２丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,390万円 |
満室想定年間収入 | 177万3,840円 | 満室想定表面利回り | 7.20% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 89万233円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年9月
築39年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 88.75m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 5階建て 地下1階 所在階：2階 |
| 間取り | 3LDK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南西 | 駐車場在否 |
空有
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 1万3,500円 | 修繕積立金/月 | 2万1,300円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
※オーナーチェンジ物件 ・現状月額賃料（月極駐車場代含む）：147,820円 ・現状年額賃料：1,773,840円 ・表面利回り：約7.2％※屋根付き駐車場：権利金250万円（管理費別途4,500円/月）
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/09/29 情報更新日：2024/04/29 次回更新予定： 2024/05/29 |
物件管理番号：60785714003
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 池田店
072-761-0081
大阪府 池田市 井口堂1丁目11番1号
国土交通大臣(4)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
池田店
072-761-0081
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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