物件詳細
一棟売りビル
一棟売りビル 兵庫県神戸市中央区加納町 6,480万
| 価格(税込) | 6,480万円 |  利回り |
4.90% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1982年9月
築41年 |
建物面積 | 103.22m2 |
| 土地面積 | 46.40m2 (14.04坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区加納町
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| 交通 |
東海道本線 米原-神戸
「三ノ宮」駅 徒歩7分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りビル 兵庫県神戸市中央区加納町 6,480万 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区加納町 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
6,480万円 |
満室想定年間収入 | 320万4,060円 | 満室想定表面利回り | 4.90% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 207万5,323円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1982年9月
築41年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 4戸 |
| 建物面積 | 103.22m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
-
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 0.00m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 46.40m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 |
接道状況:二方 方向:南側,種別:公道,幅員:約10.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年5月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
眺望景観誘導地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス／区域ａ）、宅地造成工事規制区域、住戸数：０戸、事務所等住戸以外戸数４戸
空戸数1戸／総戸数4戸 注意事項： 都心機能誘導地域（都心機能活性化地区）、中央駐車場整備地区 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/09/28 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/06 |
物件管理番号：016700000956143
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 神戸センター
0120-235-554
078-322-3030
兵庫県神戸市中央区三宮町1-3-1 ヒューリック神戸ビル11F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 神戸センター
担当者：屋敷 優斗
0120-235-554
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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