５８山京ビル

価格(税込)	3億1,500万円	利回り	6.09% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1986年12月築37年	建物面積	805.90m²
土地面積	142.97m² (43.25坪)	構造	SRC造
所在地	北海道札幌市中央区大通西６丁目
交通	札幌市南北線「大通」駅徒歩3分札幌市東西線「大通」駅徒歩3分札幌市東豊線「大通」駅徒歩3分

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物件概要

物件種別	一棟売りビル
物件名	５８山京ビル
所在地	北海道札幌市中央区大通西６丁目
交通	札幌市南北線「大通」駅徒歩3分札幌市東西線「大通」駅徒歩3分札幌市東豊線「大通」駅徒歩3分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	3億1,500万円	満室想定年間収入	1,920万4,560円	満室想定表面利回り	6.09%
建物面積坪単価	129万2,123円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1986年12月築37年	現況	賃貸中	総戸数	12戸
建物面積	805.90m²	構造	SRC造	階数	8階建て
専有面積	[最小] 78.88m² [最大] 109.58m²
駐車場在否	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	142.97m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	400％
接道状況	接道状況:一方方向:南側,種別:公道,幅員:約10.90m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	商業地域	国土法届出	要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	◆1棟ビルのオーナーチェンジ物件◆1986年12月築◆店舗×1区画　事務所×11区画◆構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根8階建◆空室状況：満室稼働中（令和5年10月16日現在）◆引渡し：相談【現行利回り】6.09%　【現行収入】1,600,380円／月注意事項： ●オーナーチェンジ　●管理委託契約の引継ぎを要します。住戸数：1戸
物件登録情報	登録年月日：2024/04/11 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/10

備考

◆1棟ビルのオーナーチェンジ物件◆1986年12月築◆店舗×1区画　事務所×11区画◆構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根8階建◆空室状況：満室稼働中（令和5年10月16日現在）◆引渡し：相談

【現行利回り】6.09%　【現行収入】1,600,380円／月

注意事項：
●オーナーチェンジ　●管理委託契約の引継ぎを要します。

住戸数：1戸

物件登録情報

登録年月日：2024/04/11
情報更新日：2024/04/27
次回更新予定： 2024/05/10

物件管理番号：0181000300MS06M

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