物件詳細
投資用マンション(区分)
サンパレス中野
◎複数路線利用可能 ◎アクセス良好 ◎商業施設や商店街充実 ◎オートロック、エレベーター完備 ◎角部屋
| 価格(税込) | 1,100万円 |  利回り |
6.32% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年7月
築36年 |
専有面積 | 17.28m2 壁芯 | 総戸数 | 29 戸 | 階数 |
4階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
東京都中野区上高田2-42-7
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| 交通 |
西武新宿線
「新井薬師前」駅 徒歩9分
中央・総武緩行線
「中野」駅 徒歩13分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | サンパレス中野 |
| 所在地 | 東京都中野区上高田2-42-7 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,100万円 |
満室想定年間収入 | 69万6,000円 | 満室想定表面利回り | 6.32% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 210万4,377円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年7月
築36年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 17.28m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て 所在階：2階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 北東 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万1,180円 | 修繕積立金/月 | 4,350円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
東京都中野区にある「中野」エリアは、サブカルチャーで有名なエリアでございます。
「中野」駅周辺には飲食店や専門店が多数点在しているのに加えて、商店街や商業施設もあるため日常の生活に便利なエリアでございます。 アクセス面では、大型ターミナル駅である「新宿」駅や「東京」駅まで直通で行けるため、利便性も良好です。 当物件は「中野」駅に加えて「新井薬師前」駅と「沼袋」駅も利用できる便利な立地にございます。 共用部にはオートロックとエレベーターが完備されており、建物全体的に綺麗に管理されております。 お部屋は２階部分の北東向きの角部屋で２面採光となっております。 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐの家賃収入が可能でございます。 お問い合わせをお待ちしております。 ※バルコニー有：バルコニー面積確認中 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/12/19 情報更新日：2024/03/25 次回更新予定： (2024/07/01) |
物件管理番号：ik1180ki
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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