物件詳細
投資用マンション(区分)
クレッセント羽田
2018年室内大規模リフォームによりバス・トイレ別に改装、使いやすい2Kタイプ、モニター付オートロック・宅配ボックス有
価格(税込) | 1,910万円 | 利回り |
5.46% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1994年3月
築30年 |
専有面積 | 26.00m2 壁芯 | 総戸数 | 49 戸 | 階数 |
8階建て 所在階:2階 |
所在地 |
東京都大田区東糀谷3-13-13
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交通 |
京急空港線
「大鳥居」駅 徒歩5分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 投資用マンション(区分) |
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物件名 | クレッセント羽田 |
所在地 | 東京都大田区東糀谷3-13-13 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
1,910万円 |
満室想定年間収入 | 104万4,000円 | 満室想定表面利回り | 5.46% |
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専有面積坪単価 | 242万8,480円/坪 |
建物
管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
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築年月 |
1994年3月
築30年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 49戸 |
専有面積 | 26.00m2 壁芯 | 構造 |
RC造
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階数 | 8階建て 所在階:2階 |
間取り | 2K | ||||
バルコニー面積 | 6.00m2 | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
-
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バス・トイレ別 | バス・トイレ別 |
土地
土地権利 |
所有権 |
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用途地域 | - | 国土法届出 | - |
費用
管理費/月 | 1万900円 | 修繕積立金/月 | 9,440円 | ||
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固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
備考 |
京浜急行空港線で「京急蒲田」駅から2駅の「大鳥居」駅より徒歩5分の物件です。
快特以外の特急・急行が停車し、品川や横浜方面への直通運転もあり、品川から都営浅草線に乗り入れていることから、アクセスに関して問題はございません。 駅より物件までの間にコンビニ複数や飲食店があり、生活環境は良好です。 物件は平成6年築の8階建、総戸数49戸です。外観やエントランスなどの共用部も良く管理され、非常に良好な状態が保たれています。 エントランスにはモニター付オートロックや宅配ボックスがあり、賃貸付けに有利な設備が整っています。 お部屋は2階部分で2018年に大規模リフォームを行い、バス・トイレ別など改装を行いました。2Kタイプの使いやすい間取りで、現在は月額87,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件となります。 立地的に羽田空港関連の賃貸需要が高い地域です。コロナの影響も収まってきて空港関連の需要は更に高まることが期待できるほか、品川・横浜方面で働く社会人需要も考えられます。安定した家賃収入が見込めるお奨め物件です。 |
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物件登録情報 |
登録年月日:2023/12/25 情報更新日:2024/04/01 次回更新予定: (2024/07/01) |
物件管理番号:n1225
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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