物件詳細
投資用マンション(区分)
東峰マンション渡辺通
年間収入432000円。 年間利回り6.64% ／ネット利回り4.81パーセント 固都税：25077円 お気軽にお問い合わせください。
| 価格(税込) | 650万円 |  利回り |
6.64% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年2月
築38年 |
専有面積 | 22.74m2 壁芯 | 総戸数 | 91 戸 | 階数 |
11階建て 所在階：4階 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区春吉２丁目16-15
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| 交通 |
福岡市七隈線
「渡辺通」駅 徒歩6分
福岡市七隈線
「天神南」駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線
「薬院」駅 徒歩10分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 東峰マンション渡辺通 |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区春吉２丁目16-15 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
650万円 |
満室想定年間収入 | 43万2,000円 | 満室想定表面利回り | 6.64% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 94万4,925円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年2月
築38年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 91戸 |
| 専有面積 | 22.74m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 11階建て 所在階：4階 |
| 間取り | 1DK | ||||
| バルコニー面積 | 4.24m2 | バルコニー方向 | - | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 4,180円 | 修繕積立金/月 | 3,630円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | 2万5,077円 | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 即時 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
-
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/12/27 情報更新日：2024/04/01 次回更新予定： (2024/07/01) |
物件管理番号：12
- 取扱い不動産会社
-
株式会社コムハウス
092-481-6431
福岡県 福岡市博多区 博多駅南6-5-33
福岡県知事(9)第9877号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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