物件詳細
一棟売りビル
一棟売りビル 東京都足立区入谷８丁目 6億
☆三方角地 ☆ロードサイド店舗（賃貸中） ☆都道２３９号線沿い ☆現況年収：金１，９８０万円（税込） ☆現況利回り：約３．３％ ☆建物（１９９１年４月築） １Ｆ ７０７．２５m2・２Ｆ ２６６．６５m2
| 価格(税込) | 6億円 |  利回り |
3.30% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年4月
築33年 |
建物面積 | 973.90m2 |
| 土地面積 | 1,628.26m2 (492.55坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
東京都足立区入谷８丁目
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| 交通 |
日暮里舎人ライナー
「舎人」駅 徒歩15分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りビル 東京都足立区入谷８丁目 6億 |
| 所在地 | 東京都足立区入谷８丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
6億円 |
満室想定年間収入 | 1,980万円 | 満室想定表面利回り | 3.30% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 203万6,627円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年4月
築33年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 1戸 |
| 建物面積 | 973.90m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
-
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 0.00m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1,628.26m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
接道状況:三方 方向:北東側,種別:公道,幅員:約44.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年6月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
南西側幅員約１６．０ｍ公道
・所在：足立区入谷八丁目８番３、８番４、８番４４、８番４５、８番４６、８番２、８番１ 空戸数0戸／総戸数1戸 注意事項： 第三種高度地区、防火地域、景観計画区域 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/10/23 情報更新日：2024/04/28 次回更新予定： 2024/05/07 |
物件管理番号：016700000958004
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 錦糸町営業部
0120-180-191
03-3846-0191
東京都墨田区江東橋4-26-5 東京トラフィック錦糸町ビル南館2F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 錦糸町営業部
担当者：大島 毅士
0120-180-191
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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