物件詳細

一棟売りビル

一棟売りビル 東京都足立区入谷8丁目 6億

☆三方角地 ☆ロードサイド店舗(賃貸中) ☆都道239号線沿い ☆現況年収:金1,980万円(税込) ☆現況利回り:約3.3% ☆建物(1991年4月築)  1F 707.25m2・2F 266.65m2
価格(税込) 6億円
利回り
3.30%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1991年4月
築32年
建物面積 973.90m2
土地面積 1,628.26m2
(492.55坪)
構造
鉄骨造
所在地
東京都足立区入谷8丁目
交通
日暮里舎人ライナー 「舎人」駅 徒歩15分
一棟売りビル 東京都足立区入谷8丁目 6億

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りビル
物件名 一棟売りビル 東京都足立区入谷8丁目 6億
所在地 東京都足立区入谷8丁目
交通
  • 日暮里舎人ライナー 「舎人」駅 徒歩15分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 6億円
満室想定年間収入 1,980万円 満室想定表面利回り 3.30%
建物面積坪単価 203万6,627円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 1991年4月
築32年
現況
賃貸中
総戸数 1戸
建物面積 973.90m2 構造
鉄骨造
階数 2階建て
専有面積 -
駐車場在否
-

土地

土地権利 所有権
私道面積 0.00m2
土地面積 1,628.26m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 300%
接道状況
接道状況:三方 方向:北東側,種別:公道,幅員:約44.00m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 準工業地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 2024年4月 下旬
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
南西側幅員約16.0m公道
・所在:足立区入谷八丁目8番3、8番4、8番44、8番45、8番46、8番2、8番1

空戸数0戸/総戸数1戸

注意事項:
第三種高度地区、防火地域、景観計画区域
物件登録情報
物件管理番号:016700000958004
取扱い不動産会社
みずほ不動産販売株式会社 錦糸町営業部
0120-180-191
03-3846-0191
東京都墨田区江東橋4-26-5 東京トラフィック錦糸町ビル南館2F
国土交通大臣(9)第3529号

みずほ不動産販売株式会社の登録物件一覧

問合せ営業所
みずほ不動産販売株式会社 錦糸町営業部
担当者:大島 毅士
0120-180-191

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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