栃木県宇都宮市雀の宮4丁目_アパート2棟一括

【満室】駅徒歩9分　ファミリータイプ　2棟一括

価格(税込)	4,300万円	利回り	9.80% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1985年8月築38年	建物面積	454.72m²
土地面積	705.22m² (213.33坪)	構造	軽量鉄骨
総戸数	10 戸
所在地	栃木県宇都宮市雀の宮
交通	東北本線「雀宮」駅徒歩9分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	栃木県宇都宮市雀の宮4丁目_アパート2棟一括
所在地	栃木県宇都宮市雀の宮
交通	東北本線「雀宮」駅徒歩9分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	4,300万円	満室想定年間収入	421万2,000円	満室想定表面利回り	9.80%
建物面積坪単価	31万2,607円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1985年8月築38年	現況	賃貸中	総戸数	10戸
建物面積	454.72m²	構造	軽量鉄骨	階数	2階建て
専有面積	[最小] 35.00m² [最大] 50.00m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	2DK×6戸、1LDK×4戸
駐車場在否	有	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	705.22m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	接道状況:一方種別:公道			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	■現況利回り9.80%(満室稼働中) ■土地積算評価75.44% ■アパート2棟一括　・昭和60年8月築軽量S造（2DK×6戸）　・平成2年9月築木造（1LDK×4戸）　・駐車場10台（詳細確認中） ■JR東北本線「雀宮」駅　徒歩9分 ■設備：公営水道、プロパンガス、公共下水、バス・トイレ別、独立洗面台、　　　　エアコン、シューズボックス、室内洗濯機置場 ■相続税路線価：46000円/平米 ■現況有姿・公簿売買・間取りについては、想定でございます。（詳細確認中） ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
物件登録情報	登録年月日：2024/01/05 情報更新日：2024/04/28 次回更新予定： 2024/05/04

備考

■現況利回り9.80%(満室稼働中) ■土地積算評価75.44% ■アパート2棟一括　・昭和60年8月築軽量S造（2DK×6戸）　・平成2年9月築木造（1LDK×4戸）　・駐車場10台（詳細確認中） ■JR東北本線「雀宮」駅　徒歩9分 ■設備：公営水道、プロパンガス、公共下水、バス・トイレ別、独立洗面台、　　　　エアコン、シューズボックス、室内洗濯機置場 ■相続税路線価：46000円/平米 ■現況有姿・公簿売買・間取りについては、想定でございます。（詳細確認中） ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s

物件登録情報

登録年月日：2024/01/05
情報更新日：2024/04/28
次回更新予定： 2024/05/04

物件管理番号：000BKN23-S10544

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