物件詳細

投資用マンション(区分)

ルシール雷門

・オーナーチェンジ物件 利回り5.74% ・「浅草」駅まで徒歩2分 ・オートロック、エレベーター完備 ・バルコニーに洗濯機置き場有り ・最上階
価格(税込) 1,880万円
利回り
5.74%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1984年5月
築40年
専有面積 24.49m2 壁芯
総戸数 30 戸 階数 11階建て
所在階:11階
所在地
東京都台東区雷門2−3−3
交通
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩2分
東武伊勢崎・大師線 「浅草」駅 徒歩3分
東京都大江戸線 「蔵前」駅 徒歩8分
ルシール雷門

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 ルシール雷門
所在地 東京都台東区雷門2−3−3
交通
  • 東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩2分
  • 東武伊勢崎・大師線 「浅草」駅 徒歩3分
  • 東京都大江戸線 「蔵前」駅 徒歩8分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1,880万円
満室想定年間収入 108万円 満室想定表面利回り 5.74%
専有面積坪単価 253万7,719円/坪

建物

管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 巡回 建築確認番号 -
築年月 1984年5月
築40年
現況
賃貸中
総戸数 30戸
専有面積 24.49m2 壁芯 構造
鉄骨造
階数 11階建て
所在階:11階
間取り 1DK
バルコニー面積 - バルコニー方向 西 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 旧法借地権
地代:4,280円
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 1万1,570円 修繕積立金/月 7,130円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
都会らしさと下町らしさが両方感じられる「台東区」
浅草駅は、4路線ご利用になることができ、上野駅まで乗り換えることなく5分で行くことができます。
通勤通学などにも便利です。
浅草駅周辺は「浅草寺」、「雷門」、「仲見世通り」など多くの人気スポットがございます。

当マンションは鉄骨造11階建て、雷門まで徒歩2分の立地にございます。
共用部分にはオートロック、防犯カメラ、エレベーターが完備されております。
清掃が行き届いており、管理状態も良好です。

お部屋は11階部分の最上階、西向き、24.49m2の1DKタイプです。
バルコニーには洗濯機置き場がございます。

現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が期待できます。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。

※バルコニー有:バルコニー面積確認中
物件登録情報
物件管理番号:km1880aa
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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