物件詳細
投資用マンション(区分)
ルシール雷門
・オーナーチェンジ物件 利回り５．７４％ ・「浅草」駅まで徒歩２分 ・オートロック、エレベーター完備 ・バルコニーに洗濯機置き場有り ・最上階
| 価格(税込) | 1,880万円 |  利回り |
5.74% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年5月
築39年 |
専有面積 | 24.49m2 壁芯 | 総戸数 | 30 戸 | 階数 |
11階建て 所在階：11階 |
| 所在地 |
東京都台東区雷門２−３−３
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| 交通 |
東京メトロ銀座線
「浅草」駅 徒歩2分
東武伊勢崎・大師線
「浅草」駅 徒歩3分
東京都大江戸線
「蔵前」駅 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ルシール雷門 |
| 所在地 | 東京都台東区雷門２−３−３ |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,880万円 |
満室想定年間収入 | 108万円 | 満室想定表面利回り | 5.74% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 253万7,719円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年5月
築39年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 24.49m2 壁芯 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 11階建て 所在階：11階 |
| 間取り | 1DK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
-
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
旧法借地権 地代：4,280円 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万1,570円 | 修繕積立金/月 | 7,130円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
都会らしさと下町らしさが両方感じられる「台東区」
浅草駅は、4路線ご利用になることができ、上野駅まで乗り換えることなく５分で行くことができます。 通勤通学などにも便利です。 浅草駅周辺は「浅草寺」、「雷門」、「仲見世通り」など多くの人気スポットがございます。 当マンションは鉄骨造１１階建て、雷門まで徒歩２分の立地にございます。 共用部分にはオートロック、防犯カメラ、エレベーターが完備されております。 清掃が行き届いており、管理状態も良好です。 お部屋は１１階部分の最上階、西向き、２４．４９m2の１ＤＫタイプです。 バルコニーには洗濯機置き場がございます。 現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が期待できます。 お気軽にお問い合わせ下さいませ。 ※バルコニー有：バルコニー面積確認中 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/01/22 情報更新日：2024/04/22 次回更新予定： (2024/07/22) |
物件管理番号：km1880aa
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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