物件詳細
一棟売りマンション
一棟売りマンション 東京都練馬区田柄５丁目 4億8,000万
●東証プライム市場上場の会社「株式会社安藤・間（旧安藤建設株式会社）」施工 ●外壁外回り部分には「二丁掛タイル」使用 ●建物新築当時、植栽は「日比谷花壇」施工 ●オートロックシステム、防犯カメラ設置、共用部分点灯時間は、午後４時〜午前２時まで、自転車置場はセンサーライト対応 ●シームレス杭打ち込みによる建設方式 ●自転車置場は建物内に設置 ●室内天井高約２．６ｍ、バス・トイレ別、各居室にクローゼット（桜材張り）あり、床にはソフトフローリング使用
| 価格(税込) | 4億8,000万円 |  利回り |
4.90% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2003年9月
築20年 |
建物面積 | 628.74m2 |
| 土地面積 | 319.17m2 (96.55坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 22 戸 |
| 所在地 |
東京都練馬区田柄５丁目
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| 交通 |
東京都大江戸線
「光が丘」駅 徒歩6分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りマンション 東京都練馬区田柄５丁目 4億8,000万 |
| 所在地 | 東京都練馬区田柄５丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4億8,000万円 |
満室想定年間収入 | 2,319万6,000円 | 満室想定表面利回り | 4.90% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 252万3,740円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2003年9月
築20年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 22戸 |
| 建物面積 | 628.74m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て |
| 専有面積 |
[最小] 23.13m2 [最大] 30.73m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 0.00m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 319.17m2 公簿 | 建ペイ率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:角地 方向:北側,種別:公道,幅員:約12.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年6月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
用途地域：(1)第一種住居地域(2)第一種低層住居専用地域、建ぺい率：(1)７０％(2)６０％、容積率：(1)２００％(2)１００％
空戸数1戸／総戸数22戸 注意事項： 田柄五丁目地区地区計画、敷地面積の最低限度：75m2、日影規制 住戸数：22戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/10/02 情報更新日：2024/04/28 次回更新予定： 2024/05/07 |
物件管理番号：016700000957148
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 池袋営業部
0120-222-816
03-3590-1001
東京都豊島区南池袋2-28-13 ＫＨＫ池袋ビル6Ｆ
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 池袋営業部
担当者：藤丸 慶太
0120-222-816
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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