物件詳細
一棟売りマンション
一棟売りマンション 東京都中央区湊１丁目 8億8,000万
| 価格(税込) | 8億8,000万円 |  利回り |
3.63% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2004年3月
築20年 |
建物面積 | 777.55m2 |
| 土地面積 | 176.18m2 (53.29坪) |
構造 |
RC造
|
総戸数 | 28 戸 |
| 所在地 |
東京都中央区湊１丁目
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| 交通 |
東京メトロ日比谷線
「八丁堀」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線
「新富町」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線
「築地」駅 徒歩12分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りマンション 東京都中央区湊１丁目 8億8,000万 |
| 所在地 | 東京都中央区湊１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
8億8,000万円 |
満室想定年間収入 | 3,195万6,000円 | 満室想定表面利回り | 3.63% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 374万1,355円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2004年3月
築20年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 28戸 |
| 建物面積 | 777.55m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 8階建て |
| 専有面積 |
[最小] 18.20m2 [最大] 20.14m2 |
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| 間取り１ | 1K | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 176.18m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 500％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北側,種別:公道,幅員:約6.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
注意事項：
2024年1月31日サブリース契約解除予定。賃料はサブリース契約解除後のもの。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/08/02 情報更新日：2024/04/28 次回更新予定： 2024/05/04 |
物件管理番号：0257000AAA05430
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社
03-6867-0731
東京都 中央区 京橋三丁目13番1号
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売ソリューション営業室（黒田）
03-6867-1115
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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