物件詳細
投資用マンション(区分)
ビクセル伊勢佐木町
□３駅３路線利用可！（交通欄記載他：ＪＲ京浜東北線・根岸線『関内』駅徒歩１４分） □近隣に「イセザキ・モール（約１３０ｍ）」や「横浜橋通商店街（約２８０ｍ）」あり □関内駅直結「マリナード地下街」まで約９４０ｍ □旧法賃借権（４０年間定借、同一条件で更新予定） 借地契約：２０２９年１１月７日更新予定 ＜周辺環境＞ ◆ファミリーマート横浜イセザキモール店…約１２０ｍ ◆業務スーパー伊勢佐木モール店…約１５０ｍ ◆ボーノ・タウン・アケボノ…約２４０ｍ ◆横浜中郵便局…約３１０ｍ
| 価格(税込) | 1,000万円 |  利回り |
8.20% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年12月
築32年 |
専有面積 | 30.16m2 壁芯 | 総戸数 | 55 戸 | 階数 |
9階建て 地下1階 所在階：5階 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区若葉町３丁目
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| 交通 |
横浜市ブルーライン
「阪東橋」駅 徒歩5分
京急本線
「黄金町」駅 徒歩5分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ビクセル伊勢佐木町 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区若葉町３丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,000万円 |
満室想定年間収入 | 82万8,000円 | 満室想定表面利回り | 8.20% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 109万6,082円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年12月
築32年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 30.16m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 9階建て 地下1階 所在階：5階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 2.61m2 | バルコニー方向 | 北西 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
旧法借地権 地代：1,720円 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 7,680円 | 修繕積立金/月 | 2,410円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年5月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■敷金６５，０００円■賃料：６９，０００円／月（共益費含）
■契約不適合責任免責および設備修補責任免責 空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数55戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/01/11 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/06 |
物件管理番号：016700000962667
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 横浜営業部
0120-034-001
045-316-4001
神奈川県横浜市西区北幸1-6-1 横浜ファーストビル3F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 横浜営業部
担当者：清水 沙也伽
0120-034-001
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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