物件詳細

一棟売りアパート

千葉県千葉市中央区道場南2丁目 1棟アパート

利回り13% 昭和47年築木造 1K
価格(税込) 3,000万円
利回り
13.12%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1972年11月
築51年
建物面積 149.04m2
土地面積 171.97m2
(52.02坪)
構造
木造
総戸数 8 戸
所在地
千葉県千葉市中央区道場南
交通
総武本線 「東千葉」駅 徒歩15分
千葉県千葉市中央区道場南2丁目 1棟アパート

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りアパート
物件名 千葉県千葉市中央区道場南2丁目 1棟アパート
所在地 千葉県千葉市中央区道場南
交通
  • 総武本線 「東千葉」駅 徒歩15分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 3,000万円
満室想定年間収入 393万6,000円 満室想定表面利回り 13.12%
建物面積坪単価 66万5,415円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 1972年11月
築51年
現況
賃貸中
総戸数 8戸
建物面積 149.04m2 構造
木造
階数 2階建て
専有面積 [最小] 10.00m2
[最大] 30.00m2
間取り1 1K 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 171.97m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
接道状況:一方 種別:公道
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
■満室想定利回り13.12%(現況利回り8.20%) ■昭和47年築木造2階建て(1K×8戸) ■JR総武本線「東千葉」駅 徒歩15分 ■設備:公営水道、都市ガス、下水 ■相続税路線価:72000円/平米 ■市街化区域 ■現況有姿・公簿売買 ※再建築の際は、セットバックが必要です ※1階は風呂付、2階は風呂無しでございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
物件登録情報
物件管理番号:000BKN23-S10485
取扱い不動産会社
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 豊島区 池袋2-36-1 INFINITY IKEBUKURO 8F-56
東京都知事(1)第103901号

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問合せ営業所
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053

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住所
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価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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