物件詳細
一棟売りビル
一棟売りビル 東京都杉並区高円寺南4丁目 1億4,710万 専任
価格(税込) | 1億4,710万円 | 利回り |
5.00% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1990年6月
築33年 |
建物面積 | 185.73m2 |
土地面積 | 85.42m2 (25.84坪) |
構造 |
鉄骨造
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所在地 |
東京都杉並区高円寺南4丁目
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交通 |
中央・総武緩行線
「高円寺」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線
「東高円寺」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線
「新高円寺」駅 徒歩12分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 一棟売りビル |
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物件名 | 一棟売りビル 東京都杉並区高円寺南4丁目 1億4,710万 |
所在地 | 東京都杉並区高円寺南4丁目 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
1億4,710万円 |
満室想定年間収入 | 735万6,000円 | 満室想定表面利回り | 5.00% |
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建物面積坪単価 | 261万8,214円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
1990年6月
築33年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | - |
建物面積 | 185.73m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 4階建て |
専有面積 | - | ||||
駐車場在否 |
-
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土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
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土地面積 | 85.42m2 公簿 | 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 300% |
接道状況 |
接道状況:一方 方向:北側,種別:公道,幅員:約4.30m
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
備考 |
【駅近】杉並区 高円寺駅徒歩6分 一棟ビル 表面利回り:5%、想定年間収入:735.6万円(1)年間想定賃料は満室時における1年間の想定賃料収入です。募集中及び退去予定、自己使用中の住戸に関しては想定賃料です。(2)年間想定賃料は得られることを保証するものではありません。(3)年間想定賃料には公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用は考慮されておりません。(4)現行の賃貸借契約の引継ぎが条件です。※前面道路により上記容積率が264%に制限されます。
注意事項: ※前面道路により上記容積率が264%に制限されます。 |
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物件登録情報 |
登録年月日:2024/01/28 情報更新日:2024/04/28 次回更新予定: 2024/05/04 |
物件管理番号:0257000AAA07530
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社 荻窪センター
03-5347-0911
東京都杉並区荻窪5-30-16 MTCビル3階
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売荻窪センター
0120-938-387
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価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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