一棟売りビル神奈川県横浜市中区石川町１丁目 5億6,000万

価格(税込)	5億6,000万円	利回り	6.19% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1992年4月築32年	建物面積	775.22m²
土地面積	144.97m² (43.85坪)	構造	鉄骨造
所在地	神奈川県横浜市中区石川町１丁目
交通	根岸線「石川町」駅徒歩3分横浜高速鉄道ＭＭ線「元町・中華街」駅徒歩10分

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物件概要

物件種別	一棟売りビル
物件名	一棟売りビル神奈川県横浜市中区石川町１丁目 5億6,000万
所在地	神奈川県横浜市中区石川町１丁目
交通	根岸線「石川町」駅徒歩3分横浜高速鉄道ＭＭ線「元町・中華街」駅徒歩10分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	5億6,000万円	満室想定年間収入	3,468万5,028円	満室想定表面利回り	6.19%
建物面積坪単価	238万8,018円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1992年4月築32年	現況	賃貸中	総戸数	15戸
建物面積	775.22m²	構造	鉄骨造	階数	8階建て地下1階
専有面積	-
駐車場在否	無

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	144.97m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	600％
接道状況	接道状況:三方方向:北東側,種別:公道,幅員:約22.00m 方向:南東側,幅員:約3.70m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	商業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	■一棟収益ビル：オーナーチェンジ物件■2駅2路線利用可能のため通勤などアクセス良好！■コンビニエンスストア・ドラックストアまで徒歩1分、スーパーマーケットまで徒歩4分と急なお買い物にも便利です。■金融機関や郵便局などの公共施設も徒歩圏内(徒歩2分)にあり、利便性が高い立地です。【現行利回り】5.1%　【現行収入】2,384,419円／月注意事項：オーナーチェンジ特記事項： ●一棟収益ビル　●オーナーチェンジ物件●総戸数：１５室（店舗×１３室、事務所×２室）　●現況：賃貸中／１５室中２室空有（事務所×２室）
物件登録情報	登録年月日：2024/04/26 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/10

備考

■一棟収益ビル：オーナーチェンジ物件■2駅2路線利用可能のため通勤などアクセス良好！■コンビニエンスストア・ドラックストアまで徒歩1分、スーパーマーケットまで徒歩4分と急なお買い物にも便利です。■金融機関や郵便局などの公共施設も徒歩圏内(徒歩2分)にあり、利便性が高い立地です。

【現行利回り】5.1%　【現行収入】2,384,419円／月

注意事項：
オーナーチェンジ

特記事項：
●一棟収益ビル　●オーナーチェンジ物件●総戸数：１５室（店舗×１３室、事務所×２室）　●現況：賃貸中／１５室中２室空有（事務所×２室）

物件登録情報

登録年月日：2024/04/26
情報更新日：2024/04/27
次回更新予定： 2024/05/10

物件管理番号：0181000390MK00F

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