物件詳細
投資用マンション(区分)
虎ノ門ヒルズレジデンス
◆虎ノ門エリアのシンボルストリート「新虎通り」に聳えるランドマークタワー ◆ホテル、レジデンス、オフィス、店舗を擁する５２階建て複合タワー ◆東京湾方面を望む南東向き住戸
| 価格(税込) | 4億8,700万円 |  利回り |
1.50% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2014年5月
築9年 |
専有面積 | 58.87m2 壁芯 | 総戸数 | 172 戸 | 階数 |
52階建て 地下5階 所在階：39階 |
| 所在地 |
東京都港区虎ノ門１丁目
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| 交通 |
東京メトロ日比谷線
「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩1分
東京メトロ銀座線
「虎ノ門」駅 徒歩5分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 虎ノ門ヒルズレジデンス |
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門１丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4億8,700万円 |
満室想定年間収入 | 749万7,600円 | 満室想定表面利回り | 1.50% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 2,734万6,990円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2014年5月
築9年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 172戸 |
| 専有面積 | 58.87m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 52階建て 地下5階 所在階：39階 |
| 間取り | 1LDK | ||||
| バルコニー面積 | 12.03m2 | バルコニー方向 | 南東 | 駐車場在否 |
空有
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 3万6,630円 | 修繕積立金/月 | 1万2,370円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年6月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■森ビル株式会社とマスターリース契約締結中、契約期間：２０２１年２月１８日〜２０２４年２月１７日まで（３年間：自動更新中）■駐車場は車種による制限有、空き状況については都度管理会社への確認が必要。■売主事情により引渡し時期は相談。
空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数172戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/02/08 情報更新日：2024/04/28 次回更新予定： 2024/05/07 |
物件管理番号：016700000960886
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 本店営業部
0120-556-175
03-5200-1623
東京都中央区日本橋1-3-13 東京建物日本橋ビル8F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 本店
担当者：川崎 俊祐
0120-556-175
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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