エステムコート立川ノースプレミア専任

価格(税込)	2,600万円	利回り	3.92% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2021年5月築2年	専有面積	20.96m² 壁芯
総戸数	94 戸	階数	6階建て所在階：6階
所在地	立川市曙町３丁目
交通	中央本線東京-塩尻「立川」駅徒歩8分多摩モノレール「立川北」駅徒歩10分

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物件概要

物件種別	投資用マンション(区分)
物件名	エステムコート立川ノースプレミア
所在地	立川市曙町３丁目
交通	中央本線東京-塩尻「立川」駅徒歩8分多摩モノレール「立川北」駅徒歩10分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	2,600万円	満室想定年間収入	101万9,520円	満室想定表面利回り	3.92%
専有面積坪単価	410万687円/坪

建物

管理形態	-	管理員の勤務形態	日勤	建築確認番号	-
築年月	2021年5月築2年	現況	賃貸中	総戸数	94戸
専有面積	20.96m² 壁芯	構造	RC造	階数	6階建て所在階：6階
間取り	1K
バルコニー面積	-	バルコニー方向	南西	駐車場在否	空有
バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権
用途地域	準工業地域			国土法届出	不要

費用

管理費/月	7,080円	修繕積立金/月	1,020円
固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	専属専任媒介

管理情報

備考	現況月額84,960円にて賃貸中（サブリース契約中）　年額賃料1,019,520円　表面利回り3.92パーセント　床暖房：洋室一部　エアコン：洋室1基　駐輪場：500円/月（登録シール代：1,000円）　ペット飼育可（管理規約に制限有　登録料：500円/月）　一括受電方式の導入有（契約先：日本電力（株）・契約期間：2021年11月1日から2036年6月17日）　修繕準備金徴収有（専有面積（m2）×5,500円=115,280円）　管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい
物件登録情報	登録年月日：2023/05/13 情報更新日：2024/04/28 次回更新予定： 2024/05/28

備考

現況月額84,960円にて賃貸中（サブリース契約中）　年額賃料1,019,520円　表面利回り3.92パーセント　床暖房：洋室一部　エアコン：洋室1基　駐輪場：500円/月（登録シール代：1,000円）　ペット飼育可（管理規約に制限有　登録料：500円/月）　一括受電方式の導入有（契約先：日本電力（株）・契約期間：2021年11月1日から2036年6月17日）　修繕準備金徴収有（専有面積（m2）×5,500円=115,280円）　管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい

物件登録情報

登録年月日：2023/05/13
情報更新日：2024/04/28
次回更新予定： 2024/05/28

物件管理番号：60722519000

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