札幌市西区　1棟マンション　-利回り9％越え-

価格(税込)	4,180万円	利回り	満室 9.59% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1993年4月築31年	建物面積	299.52m²
土地面積	160.62m² (48.59坪)	構造	鉄骨造
総戸数	8 戸
所在地	北海道札幌市西区八軒八条東２丁目
交通	札沼線「八軒」駅徒歩2分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	札幌市西区　1棟マンション　-利回り9％越え-
所在地	北海道札幌市西区八軒八条東２丁目
交通	札沼線「八軒」駅徒歩2分
売主の属性	-
売却希望時期	相談

価格(税込)	4,180万円	満室想定年間収入	401万2,800円	満室想定表面利回り	9.59%
建物面積坪単価	46万1,344円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1993年4月築31年	現況	賃貸中	総戸数	8戸
建物面積	299.52m²	構造	鉄骨造	階数	4階建て
専有面積	[最小] 34.20m² [最大] 34.20m²
間取り１	1LDK 戸数8	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	4台	全戸バス・トイレ別	全戸バス・トイレ別

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	160.62m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	北東側10.9m公道			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	★-利回り9%越え-★ ★現在満室稼働中★ 物件情報を閲覧頂きまして、誠にありがとうございます。資料請求・物件の詳細などお気軽にお問い合わせ下さいませ。 ●個別相談会随時受付中お探し段階のレベルを問わず、融資相談・税務相談・法人化検討など、無料で行っております。お気軽にご相談下さい。 ●非公開物件広告できない非公開の物件が多数ございます。 ●分譲ソーラーも取り扱っております。
物件登録情報	登録年月日：2024/02/19 情報更新日：2024/02/27 次回更新予定： 2024/05/19

備考

★-利回り9%越え-★

★現在満室稼働中★

物件情報を閲覧頂きまして、誠にありがとうございます。
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●個別相談会随時受付中
お探し段階のレベルを問わず、融資相談・税務相談・法人化検討など、
無料で行っております。お気軽にご相談下さい。

●非公開物件
広告できない非公開の物件が多数ございます。

●分譲ソーラーも取り扱っております。

物件登録情報

登録年月日：2024/02/19
情報更新日：2024/02/27
次回更新予定： 2024/05/19

物件管理番号：3748

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