物件詳細
一棟売りアパート
一棟売りアパート 東京都豊島区池袋本町４丁目 9,320万
| 価格(税込) | 9,320万円 |  利回り |
4.04% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1996年4月
築28年 |
建物面積 | 128.90m2 |
| 土地面積 | 151.30m2 (45.77坪) |
構造 |
木造
|
総戸数 | 4 戸 |
| 所在地 |
東京都豊島区池袋本町４丁目
|
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| 交通 |
東武東上線
「北池袋」駅 徒歩4分
埼京線
「板橋」駅 徒歩9分
東武東上線
「下板橋」駅 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りアパート 東京都豊島区池袋本町４丁目 9,320万 |
| 所在地 | 東京都豊島区池袋本町４丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
9,320万円 |
満室想定年間収入 | 376万8,000円 | 満室想定表面利回り | 4.04% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 239万218円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1996年4月
築28年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 4戸 |
| 建物面積 | 128.90m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 27.78m2 [最大] 27.78m2 |
||||
| 間取り１ | 1DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 151.30m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:西側,種別:私道,幅員:約3.00m,接道長さ:約6.80m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■１DK×４部屋 一棟売アパート ■年間想定賃料収入3,768,000円 ■4室満室稼働中（2024年3月18日） ■満室想定表面利回り4.04％ ■自転車置場有り ■全室角住戸
注意事項： ※池袋本町地区地区計画※新たな防火規制※前面私道通行料：30,000円/年 ※土地面積：セットバック面積3.54平米含 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/05/11 情報更新日：2024/04/28 次回更新予定： 2024/05/04 |
物件管理番号：0257000AAA04263
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社
03-6867-0731
東京都 中央区 京橋三丁目13番1号
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売ソリューション営業室（内山）
03-6867-1115
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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