一棟売りマンション東京都北区赤羽西４丁目 2億7,800万

価格(税込)	2億7,800万円	利回り	- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2022年3月築2年	建物面積	254.64m²
土地面積	91.82m² (27.78坪)	構造	RC造
総戸数	13 戸
所在地	東京都北区赤羽西４丁目
交通	京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩12分埼京線「赤羽」駅徒歩12分湘南新宿ライン宇都宮・横須賀線「赤羽」駅徒歩12分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	一棟売りマンション東京都北区赤羽西４丁目 2億7,800万
所在地	東京都北区赤羽西４丁目
交通	京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩12分埼京線「赤羽」駅徒歩12分湘南新宿ライン宇都宮・横須賀線「赤羽」駅徒歩12分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	2億7,800万円	満室想定年間収入	-	満室想定表面利回り	-
建物面積坪単価	360万9,049円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2022年3月築2年	現況	賃貸中	総戸数	13戸
建物面積	254.64m²	構造	RC造	階数	5階建て
専有面積	[最小] 18.05m² [最大] 30.01m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	91.82m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	300％
接道状況	接道状況:一方方向:北西側,種別:公道,幅員:約8.00m,接道長さ:約11.30m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	・令和4年3月新築・鉄筋コンクリート造５階建・１Ｋ×１２戸、２Ｋ×１戸【現行利回り】4.09%　【現行収入】948,600円／月注意事項：オーナーチェンジ特記事項：・高さ制限：最低限度７ｍ・不燃化促進区域・サブリース契約中（契約期間：２０２４年３月３１日～２０２６年３月３０日）、現行年額収入：１１，３８３，２００円・引渡時にはサブリース契約を解約します住戸数：13戸
物件登録情報	登録年月日：2024/04/03 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/10

備考

・令和4年3月新築・鉄筋コンクリート造５階建・１Ｋ×１２戸、２Ｋ×１戸

【現行利回り】4.09%　【現行収入】948,600円／月

注意事項：
オーナーチェンジ

特記事項：
・高さ制限：最低限度７ｍ・不燃化促進区域・サブリース契約中（契約期間：２０２４年３月３１日～２０２６年３月３０日）、現行年額収入：１１，３８３，２００円・引渡時にはサブリース契約を解約します

住戸数：13戸

物件登録情報

登録年月日：2024/04/03
情報更新日：2024/04/27
次回更新予定： 2024/05/10

物件管理番号：0181000130NS0U3

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