物件詳細
戸建賃貸
戸建賃貸 大阪市西淀川区花川2丁目 690万 専任
価格(税込) |
値下げ↓ 690万円 |
利回り |
9.50% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1952年1月
築72年 |
建物面積 | 43.79m2 |
土地面積 | 26.71m2 (8.08坪) |
構造 |
木造
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所在地 |
大阪市西淀川区花川2丁目
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交通 |
阪神本線
「姫島」駅 徒歩9分
東海道本線 米原-神戸
「塚本」駅 徒歩11分
東西線
「御幣島」駅 徒歩13分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 戸建賃貸 |
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物件名 | 戸建賃貸 大阪市西淀川区花川2丁目 690万 |
所在地 | 大阪市西淀川区花川2丁目 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
690万円 |
満室想定年間収入 | 66万円 | 満室想定表面利回り | 9.50% |
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建物面積坪単価 | 52万893円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
1952年1月
築72年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | - |
建物面積 | 43.79m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
専有面積 | - | ||||
間取り1 | 2DK | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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駐車場在否 |
無
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土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 4.80m2 | ||
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土地面積 | 26.71m2 公簿 | 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 200% |
接道状況 |
接道状況:一方 方向:東側,種別:私道,幅員:約1.20m,接道長さ:約4.00m
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
備考 |
月額賃料55000円【リフォーム済内容】昭和59年3月:2階部分増築平成17年6月:キッチンパネル新調、流し台交換、洗面台交換、1F便器交換、畳表替、クロス張替、CF張替平成26年9月:浴室壁・床タイル張替平成30年6月:クロス張替令和4年10月:玄関テレビドアホン交換、2階部分外壁塗装※掲載している室内写真はリフォーム時に撮影したものであり現在の写真ではございません
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物件登録情報 |
登録年月日:2024/02/23 情報更新日:2024/04/28 次回更新予定: 2024/05/28 |
物件管理番号:60851351000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
06-6348-0320
大阪府 大阪市北区 梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17F
国土交通大臣(4)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
大阪駅前店
06-6348-0320
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価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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