物件詳細
一棟売りマンション
サンライト朝田 専任
| 価格(税込) | 4億7,270万円 |  利回り |
7.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年12月
築39年 |
建物面積 | 1,704.90m2 |
| 土地面積 | 718.85m2 (217.45坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 29 戸 |
| 所在地 |
埼玉県朝霞市田島２丁目
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| 交通 |
東武東上線
「朝霞台」駅 徒歩28分
武蔵野線
「北朝霞」駅 徒歩27分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | サンライト朝田 |
| 所在地 | 埼玉県朝霞市田島２丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4億7,270万円 |
満室想定年間収入 | 3,309万3,600円 | 満室想定表面利回り | 7.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 91万6,560円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年12月
築39年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 29戸 |
| 建物面積 | 1,704.90m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て |
| 専有面積 |
[最小] 33.00m2 [最大] 59.20m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 718.85m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:三方 方向:南西側,種別:公道,幅員:約6.50m 方向:北西側,幅員:約4.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
■公園も近い、緑豊かな住環境■２路線2駅利用可で都心へのアクセスの幅が広がります■コンビニまで徒歩10分圏内。買い忘れた日用品や食料品を手軽に購入できます
【現行利回り】6.61% 【現行収入】2,606,500円／月 特記事項： ■オーナーチェンジ■上記年間収入には駐車場、バイク置場、携帯電話基地局設置料が含まれます。 ■別途：自動販売機収入、時間貸し駐車場収入があります。 ■総戸数／２９戸【店舗×５戸、事務所×３戸、３ＤＫ×８戸（うち事務所使用２戸）、３Ｋ×１戸、２ＤＫ＋納戸×３戸（うち事務所使用１戸）、２ＤＫ×５戸（うち事務所使用１戸）、２Ｋ×３戸、１ＬＤＫ×１戸（事務所使用）】 ■住戸専有面積：３３．００m2〜５９．２０m2 ■各賃貸借契約、建物維持管理契約の詳細の開示には購入検討者から「秘密保持に関する誓約書」の取得が必要です。 住戸数：21戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/03/02 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/10 |
物件管理番号：0181000600NS07C
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）大泉センター
0800-814-3766
東京都 練馬区東大泉１丁目 ２９−１ 大泉学園ゆめりあ１ １０階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）大泉センター
担当者：中井一郎
0120-203-609
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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