物件詳細
一棟売りマンション
一棟売りマンション 神奈川県川崎市多摩区長沢４丁目 2億9,790万 専任
・土地面積約１５０坪 ・ペット飼育相談可 ・各居室にバルコニーシンク有 ・満室時年間想定賃料：２０，８５５，５２０円 ・満室時年間想定利回り：約７％
| 価格(税込) | 2億9,790万円 |  利回り |
7.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1996年6月
築27年 |
建物面積 | 794.48m2 |
| 土地面積 | 498.97m2 (150.94坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 17 戸 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区長沢４丁目
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| 交通 |
小田急小田原線
「百合ヶ丘」駅 バス10分 「西長沢」バス停 徒歩3分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りマンション 神奈川県川崎市多摩区長沢４丁目 2億9,790万 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区長沢４丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億9,790万円 |
満室想定年間収入 | 2,085万5,520円 | 満室想定表面利回り | 7.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 123万9,544円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1996年6月
築27年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 17戸 |
| 建物面積 | 794.48m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 6階建て |
| 専有面積 |
[最小] 28.00m2 [最大] 56.00m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 0.00m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 498.97m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北西側,種別:公道,幅員:約12.00m,接道長さ:約23.60m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年6月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
現状年間賃料：２０，０２７，５２０円、現状年間利回り：約６．７２％、保証金および保証金返還金：調査中
空戸数1戸／総戸数17戸 注意事項： 宅地造成工事規制区域、第3種高度地区 最高高さ20ｍ 事務所戸数：2戸 住戸数：15戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2022/10/27 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/06 |
物件管理番号：016700000928134
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 新宿営業部
0120-466-630
03-6771-7081
東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー17階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 新宿営業部
担当者：東根 慶尚
0120-466-630
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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