物件詳細
投資用マンション(区分)
ドルチェ東京本所 専任
☆２駅２路線利用可能な立地☆ 都営浅草線『本所吾妻橋』駅 徒歩約８分 東京メトロ半蔵門線『押上』駅 徒歩約１３分 〜賃貸中（オーナーチェンジ）物件〜 現況月額収入：７８，０００円 現況年間収入：９３６，０００円 現況年間利回り：約４．２５％ 平成１８年８月築 宅配ボックス：有 オートロック テレビモニター付きインターホン
| 価格(税込) | 2,200万円 |  利回り |
4.20% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2006年8月
築17年 |
専有面積 | 21.05m2 | 総戸数 | 30 戸 | 階数 |
7階建て 所在階：3階 |
| 所在地 |
東京都墨田区本所４丁目
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| 交通 |
東京都浅草線
「本所吾妻橋」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線
「押上」駅 徒歩13分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ドルチェ東京本所 |
| 所在地 | 東京都墨田区本所４丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,200万円 |
満室想定年間収入 | 93万6,000円 | 満室想定表面利回り | 4.20% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 345万4,977円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2006年8月
築17年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 21.05m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 7階建て 所在階：3階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 2.78m2 | バルコニー方向 | 東 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 7,300円 | 修繕積立金/月 | 4,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年5月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数30戸
注意事項： 22m高度地区、防火地域 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/02/16 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/06 |
物件管理番号：016700000966836
- 取扱い不動産会社
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みずほ不動産販売株式会社 武蔵小杉センター
0120-023-215
044-395-3520
神奈川県川崎市中原区新丸子東三丁目1200番地 KDX武蔵小杉ビル10階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
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みずほ不動産販売株式会社 武蔵小杉センター
担当者：伊藤 ルカ
0120-023-215
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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