広島市南区堀越2丁目14　賃収戸建専任

スーパーアルゾまで徒歩7分・JR向洋駅まで徒歩14分

価格(税込)	1,480万円	利回り	4.78% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1965年12月築58年	建物面積	121.06m²
土地面積	229.55m² (69.44坪)	構造	木造
所在地	広島県広島市南区堀越２丁目14-
交通	山陽本線神戸-下関「向洋」駅徒歩14分

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物件概要

物件種別	戸建賃貸
物件名	広島市南区堀越2丁目14　賃収戸建
所在地	広島県広島市南区堀越２丁目14-
交通	山陽本線神戸-下関「向洋」駅徒歩14分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1,480万円	満室想定年間収入	70万8,000円	満室想定表面利回り	4.78%
建物面積坪単価	40万4,143円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1965年12月築58年	現況	賃貸中	総戸数	1戸
建物面積	121.06m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	-
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	229.55m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	角地			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	専任媒介

管理情報

備考	"広島市南区の賃収戸建て、専任媒介で安心の取引。表面利回り4.78%で安定した収益が見込めます。JR西日本山陽本線向洋駅から徒歩14分。" 1. 広島市南区堀越2丁目に位置し、アクセス良好 2. 専任媒介で安心の取引が可能 3. 表面利回り4.78%で安定した収益が見込める 4. JR西日本山陽本線向洋駅から徒歩14分と通勤・通学に便利 5. 現況賃貸中で即時収益が見込める物件所在地：広島県広島市南区堀越２丁目 14- ●スーパーアルゾまで徒歩7分 ●JR向洋駅まで徒歩14分 ※謄本に記録がないため、築年数は異なる可能性があります。 ※間取り：4DK　詳細は確認中
物件登録情報	登録年月日：2024/02/27 情報更新日：2024/04/05 次回更新予定： (2024/07/08)

備考

"広島市南区の賃収戸建て、専任媒介で安心の取引。表面利回り4.78%で安定した収益が見込めます。JR西日本山陽本線向洋駅から徒歩14分。"

1. 広島市南区堀越2丁目に位置し、アクセス良好
2. 専任媒介で安心の取引が可能
3. 表面利回り4.78%で安定した収益が見込める
4. JR西日本山陽本線向洋駅から徒歩14分と通勤・通学に便利
5. 現況賃貸中で即時収益が見込める

物件所在地：広島県広島市南区堀越２丁目 14-
●スーパーアルゾまで徒歩7分
●JR向洋駅まで徒歩14分

※謄本に記録がないため、築年数は異なる可能性があります。
※間取り：4DK　詳細は確認中

物件登録情報

登録年月日：2024/02/27
情報更新日：2024/04/05
次回更新予定： (2024/07/08)

物件管理番号：堀越2丁目14-

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