物件詳細
一棟売りアパート
和歌山県御坊市塩屋町北塩屋 店舗付きアパート
【P戸数分以上有】H10年築S造 店舗付き
| 価格(税込) | 4,150万円 |  利回り |
10.40% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2000年12月
築25年 |
建物面積 | 317.94m2 |
| 土地面積 | 976.99m2 (295.54坪) |
構造 |
鉄骨造
|
総戸数 | 7 戸 |
| 所在地 |
和歌山県御坊市塩屋町北塩屋
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| 交通 |
紀州鉄道
「西御坊」駅 徒歩20分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 和歌山県御坊市塩屋町北塩屋 店舗付きアパート |
| 所在地 | 和歌山県御坊市塩屋町北塩屋 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4,150万円 |
満室想定年間収入 | 431万4,000円 | 満室想定表面利回り | 10.40% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 43万1,496円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2000年12月
築25年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 7戸 |
| 建物面積 | 317.94m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 23.85m2 [最大] 23.95m2 |
||||
| 間取り１ | 1K | 間取り２ | - | 間取りその他 |
店舗×3
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 976.99m2 公簿 | 建ペイ率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:二方 方向:西側,種別:公道,幅員:約14.00m 方向:北側,幅員:約4.80m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 非線引き都市計画区域 | 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り10.40％（現況利回り9.12%） ■平成10年築鉄骨造2階建（店舗×3戸、1K×4戸、P18台） ■設備：プロパンガス、バス・トイレ別、バルコニー、エアコン、 TVインターホン、室内洗濯置、洗面所独立、給湯 ■修繕履歴 ・外壁塗り替え塗装工事（平成30年7月） ・看板修繕工事（平成30年8月） ■固定資産税路線価：19400円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ・空室については、全て原状回復済み/賃貸募集中でございます。 ・本物件は、津波浸水想定区域（3.0ｍ以上5.0ｍ未満）に該当しております。 ・本物件のプロパンガス契約について、継承必須でございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/02/21 情報更新日：2026/02/14 次回更新予定： 2026/02/20 |
物件管理番号：0000BKN22-S6016
- 取扱い不動産会社
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株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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